Los préstamos e hipotecas de Creviviendas

miércoles 30 de mayo de 2007

Caja Madrid y su Préstamo Coche

Caja Madrid es otra de las cajas que se sube al carro de financiar nuestro vehículo. El producto en si se llama "Crédito Nómina" y se consigue domiciliando la nómina con ellos.



El importe máximo que te pueden ofrecer es de 30.000 €. He de decir que otros bancos te dan más capital, por lo tanto esta oferta es normal.



Si el importe para el préstamo personal que solicitamos es inferior a 6.000 € tendremos 5 años como máximo para pagarlo hasta la fecha de su vencimiento pero, si lo superamos, nos darán 8 años, es decir, 3 años más. En comparación con otras entidades, este plazo puede ser un poco corto ya que otros bancos pueden llegar a ofrecer hasta 10 años para devolver un crédito de este tipo.



Por otro lado, sobre el interés nominal, podemos indicaros que es un poco elevado, 7,50 %; no obstante, lo que debemos tener en cuenta es tu TAE, que en este caso está por las nubes ya que es de un 8,5%.

Como referencia os puedo decir que, una TAE buena sería la que se encuentra entre el 6,5% y el 7%.



Sobre la comisión de apertura, vemos que están normales, en este caso entre el 1% y el 1,25%.

Además, la comisión de amortización anticipada es muy buena y nos la ofrecen al 0,50% y la comisión por cancelación anticipada es de 1,5% es a nuestro juicio también buena. Sin embargo, en general nuestra valoración es negativa por el tema del TAE, quizás el punto más importante a la hora de valorar un crédito al consumo.

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miércoles 23 de mayo de 2007

Préstamos automovil y vehículos Banco Pastor. Oficina Directa

Este banco gallego nos ofrece la posibilidad de conseguir el coche que deseamos y nos ayuda a la hora de la financiación. Hoy en día muchos bancos te ofrecen esta modalidad de préstamo personal, y por ello nosotros vamos a evaluar sus características para comprobar si son buenas las condiciones que nos están vendiendo o no.



El nombre de este préstamo es "préstamo interés variable" por ello si buscais en internet otra denominación tal vez no lo encontreis la home de la oficina directa del Banco Pastor.

Una peculiaridad que tiene este crédito, es que los trámites se realizan a través de su oficina directa sin desplazarse al banco in situ y esperar colas y todo eso, pero por otro lado, tiene el inconveniente de que todas las gestiones son a través del teléfono.



En principio, el interés nominal que nos aplican durante el primer año es de 4,95% nominal pero para el resto de los meses se aplica Euribor + 2,75 %. No está nada mal.



La T.A.E. es el punto más importante de toda la negociación con el banco, por lo que si estais decididos a contratar con Banco Pastor, o con otra entidad ,debeis preguntarlo y tenerlo muy claro antes de firmar. Es el interés que realmente os cobrarán.



Este préstamo está exento de comisión de apertura y de la comisión de estudio, puntos positivos, y sobre las de cancelación anticipada y amortización nos aplicarán un 1%.

Sin embargo hay una excepción a tener en cuenta: si vuestro préstamo es inferior a 2 años os aplicarán un tipo de interés fijo del 4,95% y una comisión de apertura del 1,25%.



Sobre el plazo, podemos decir que el mínimo que nos ofrecen es de 2 años (sin embargo hay excepciones y tendreis que preguntar si es vuestro caso). El máximo que no podemos superar son los 10 años, pero según la finalidad.

Este plazo es muy bueno y nos da la posibilidad de poder financiar el automóvil durante mucho tiempo aunque, nuestra opinión sobre este tema es reducir tiempo y continuar hasta el último mes con idéntica cuota.



Las desventajas de este banco, es que tendréis que domiciliar vuestras nóminas y los recibos de suministros. Además, la contratación de seguro de vida por el importe del préstamo deberá ser con ellos.



Por último, vamos a hacer una simulación para que sepáis en cuanto se os quedaría la cuota para un préstamo de 36.000€.: A 5 años sería de 678,54 €.

Si estáis pensando en un préstamo de 18.000 € para pagarlo en 3 años la cuota sería de 539 € aproximadamente.



Pero como ya sabéis, los cálculos a través de un simulador online, aunque estén en la misma web del banco, no vinculan en principio, por ello si queréis estar seguros, el comercial del banco os debe dar todos esos datos en un documento firmado por la entidad.

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jueves 10 de mayo de 2007

On Préstamo Personal de Caixa Galicia, Coche Nuevo

Caixa Galicia, también ofrece préstamos enfocados a la financiación para la compra de coches pero han de ser nuevos. Por ello, hoy os vamos a comentar que opinión nos suponen las condiciones que nos ofrece esta entidad.


En primer lugar, debemos analizar el interés nominal que nos van a aplicar por año; en este caso es del 0.00% durante los 3 primeros meses y luego para el resto se nos queda en 6,75%. En principio es normal y está dentro de los límites del mercado.


A diferencia de otras entidades, Caixa Galicia nos impone un mínimo, por debajo del cual no ofrece crédito. Ese mínimo son 6.000 € pero como contrapartida, nos puede llegar a prestar un máximo de 75.000€. Oferta que merece ser destacada ya que lo más habitual es que nos den hasta 30.000€.


Por otro lado, los plazos tampoco están nada mal y son realmente buenos. Así, podemos ver que como máximo nos dan 8 años y 3 meses para devolver el préstamo y como mínimo un año y 3 meses.


Respecto a la comisión de apertura, tendremos que tener en cuenta que nos pedirán un 1,25% con un mínimo de 30 euros, pero se trata de una comisión normal.
Sin embargo, Caixa Galicia en principio no nos cobra nada por la comisión de amortización anticipada, pero debéis leeros la letra pequeña, ya que hay excepciones.

La comisión de estudio también es del 0%, pero la de cancelación es de un 2%, un poco alta.


Lo más importante es la TAE que nos van a aplicar, por ello os indico que si vamos a devolver el préstamo en el plazo mínimo más carencia de 3 meses, el % que nos aplicarán será del 6,39%. Por otro lado, si preferimos mantener nuestra deuda durante 8 años y 3 meses, más 3 meses de carencia, el % será de 6,85%.

En conclusión, podemos decir que Caixa Galicia está ofreciendo un préstamo muy atractivo cuando necesitas pedir bastante dinero.

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