Los préstamos e hipotecas de Creviviendas

miércoles 30 de mayo de 2007

Caja Madrid y su Préstamo Coche

Caja Madrid es otra de las cajas que se sube al carro de financiar nuestro vehículo. El producto en si se llama "Crédito Nómina" y se consigue domiciliando la nómina con ellos.



El importe máximo que te pueden ofrecer es de 30.000 €. He de decir que otros bancos te dan más capital, por lo tanto esta oferta es normal.



Si el importe para el préstamo personal que solicitamos es inferior a 6.000 € tendremos 5 años como máximo para pagarlo hasta la fecha de su vencimiento pero, si lo superamos, nos darán 8 años, es decir, 3 años más. En comparación con otras entidades, este plazo puede ser un poco corto ya que otros bancos pueden llegar a ofrecer hasta 10 años para devolver un crédito de este tipo.



Por otro lado, sobre el interés nominal, podemos indicaros que es un poco elevado, 7,50 %; no obstante, lo que debemos tener en cuenta es tu TAE, que en este caso está por las nubes ya que es de un 8,5%.

Como referencia os puedo decir que, una TAE buena sería la que se encuentra entre el 6,5% y el 7%.



Sobre la comisión de apertura, vemos que están normales, en este caso entre el 1% y el 1,25%.

Además, la comisión de amortización anticipada es muy buena y nos la ofrecen al 0,50% y la comisión por cancelación anticipada es de 1,5% es a nuestro juicio también buena. Sin embargo, en general nuestra valoración es negativa por el tema del TAE, quizás el punto más importante a la hora de valorar un crédito al consumo.

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domingo 18 de marzo de 2007

Aumentan en EE. UU los préstamos personales en redes P2P

En EEUU siempre van un paso por delante de nosotros, por lo que no es de extrañar que hayan inventado una nueva modalidad de préstamos personales. El nuevo sistema está basado en redes P2P, de persona a persona. Estos son los mismos sistemas que permiten el intercambio de música o películas pero que, en este caso, pone en contacto a la demanda con la oferta financiera.

Últimamente, se han detectado en Estados Unidos , varios portales en Internet, que se encargan de poner de acuerdo a personas que quieren solicitar un préstamo personal, con personas que quieren prestar dinero. La ventaja para el solicitante: que los créditos tienen un tipo de interés mucho más bajo que el aplicado por un banco normalmente.

Básicamente los solicitantes del préstamo deben darse de alta en la página sin aparentemente ningún costo, indicando ciertos datos que luego son cruzados con una base de datos y archivos de morosos. Con estos datos el sitio web da a cada usuario una puntuación según sus posibilidades de pagar el crédito, A mayor puntuación mejor reputación crediticia tiene el interesado y mas gente (o inversionistas) estarán dispuestos a prestarle dinero.

Una vez creado el perfil del solicitante, ya es posible pedir dinero prestado indicando para que se necesita , el plazo y el interés que se desea pagar , señalando una caducidad para la demanda..

En ese momento, los inversionistas , que no son mas que personas que quieren prestar dinero para obtener un beneficio mejor que el que le ofrece su banco, ofrecen su dinero a interés y condiciones que, en caso de cumplir las expectativas del usuario que necesita dinero, cierran el trato a través de la empresa titular del sitio web.
Estos portales permiten que, por ejemplo, alguien que demande un crédito de 10.000 euros, reciba 10 créditos de 1000 ó 20 créditos de 500 euros, de personas diferentes, o dicho de otra forma , permiten a los prestamistas compartir riesgos en un mismo crédito, de forma que se evitan las grandes perdidas y se aseguran las ganancias.

Tanto lo solicitantes como también los prestamistas, deben de ser nacionales o residentes, por lo que tendremos que esperar a ver cuándo surge un sistema similar aquí. Por otro lado, se trata de un sistema en el que cabría preguntarse cómo se podría obligar a la persona solicitante a devolver el dinero. ¿Firmaría virtualmente el contrato del crédito?

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