| HIPOTECA
PUENTE POR CAMBIO DE CASA |
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Has visto una oportunidad que no quieres dejar pasar ¿No
tienes vendida aún tu casa? Con la
hipoteca cambio de casa te podemos conseguir todo
el dinero que necesitas para la compra de tu nueva vivienda, sin
haber vendido tu casa actual.
El préstamo puente
es un crédito obtenido como financiación temporal y con la
garantía de un ingreso futuro del prestatario o deudor. Este
tipo de producto financiero es utilizado por personas que
comprar una nueva casa, pero carecen del tiempo necesario para
vender su actual vivienda por el mejor precio posible.
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En este supuesto, se hipoteca el inmueble en propiedad, evitando de
esa forma un préstamo personal. Además, el banco se compromete a
esperar aproximadamente un año para que el solicitante venda su
vivienda y reestructurar la situación con el préstamo hipotecario
que necesite finalmente.
Este crédito se cancelará
tras la obtención de la hipoteca definitiva, ya que al recibir
la vivienda nueva el cliente suscribirá una hipoteca tradicional
por un montante superior.
Aunque estos productos existen, las entidades financieras no suelen
promocionarlos puesto que al tratarse de un crédito de vivienda por
vivienda el riesgo para el banco es más elevado porque no hay una
completa seguridad de que el solicitante pueda vender la casa a
tiempo o por el precio estimado. De ahí que las condiciones en
cuanto a tipos de interés y comisiones no
sean idénticas para todos los clientes que piden esta hipoteca.
Tras la recibir la vivienda nueva, el cliente accede
a una hipoteca tradicional, por un montante superior. Con estos
fondos se cancela el préstamo puente y se paga el precio de la
compra del inmueble.
Lo ideal sería poder vender la vivienda actual más
adelante, sin malvender por la presión de la finalización de la
hipoteca puente, y sin la incomodidad de tener que entregar su casa
antes de mudarse a la nueva vivienda. Pero, ¿cómo hacerlo si
necesita el dinero de la venta ahora, para pagar la nueva casa?
NUESTRO
PRÉSTAMO PUENTE
Para hacerlo todo mas fácil, en
un sólo préstamo te damos todo lo que necesitas para adquirir
tu nueva casa, incluidos los gastos (escrituras, tasaciones,
comisiones, etc.), y te lo dividimos entre la casa que compras y la
que vendes. Es la
hipoteca puente que estabas buscando.
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Con más ventajas, podemos
lograr que no pagues nada durante
el primer año, acumulando intereses. Es decir, tendrás
una cuota cero en tu
nueva hipoteca.
Esto te permitirá
afrontar los gastos iniciales de la nueva casa o darte tiempo
para vender. O en cambio, si lo prefieres, hasta que vendas tu
casa, las cuotas de tu
préstamo puente las podemos adaptar a tu situación económica.
Como ves, todo facilidades a la hora de cambiarte de casa. |
Estas serán las condiciones
de tu nueva hipoteca después de la finalización de tu préstamo
puente:
- Plazo:
Hasta 40 años
- Sistema:
con carencia (solo
intereses). Luego sistema francés
comprensivo de capital e intereses.
- Importe:
100% de tasación de la
vivienda
Expertos
en hipotecas desde 1985
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